分譲地について
周辺は生垣のある住宅が多く、のどかな雰囲気が漂う「寿楽荘」。
近くには武庫川や逆瀬川が流れ、ジョギングやウォーキングに最適なスポット。
夏にはホタルが舞う姿も見られます。
徒歩圏内に教育施設や商業施設が揃う快適住環境。
| 名称 | MORES宝塚市寿楽荘ⅡPROJECT |
| 所在地 | 宝塚市寿楽荘5-24（旧住居表示） |
| 交通 | 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩約 7分 阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩約12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路幅員 | 北側 約4.6ｍ、東側 約13.9ｍ |
| 総区画数 | 全２区画 |
| 土地面積 | 189.99㎡（約57.47坪）～ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026年6月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 1号地 / 建築条件付売土地 | 199.37㎡ (60.30坪) | 未定 |
| 2号地 / 建築条件付売土地 | 189.99㎡(57.47坪) | 未定 |
※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
1号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 199.37㎡（約60.30坪）
1F 64.96㎡
2F 69.14㎡
参考プラン建物面積 134.10㎡（約40.56坪）
建築条件付売土地価格 未定
※面積や記載プラン、床暖房位置などは現況により変更になる場合があります。
※建築基準法により居室がサービスルーム（納戸）扱いになる場合があります。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急今津線 「宝塚南口」駅
約550ｍ 徒歩約7分
阪急今津線「逆瀬川」駅
約 950ｍ 徒歩約12分
宝塚野上郵便局
約 900ｍ 徒歩約12分
宝塚武庫山幼稚園
約500ｍ 徒歩約7分
宝塚第一小学校
約600ｍ 徒歩約8分
宝梅中学校
約750ｍ 徒歩約10分