分譲地について
武庫川が近くを流れ田畑に囲まれたのどかな雰囲気の『池尻３丁目』。
イオンモール伊丹昆陽をはじめとした商業施設や病院、教育施設などが揃っています。
県道42号尼宝線は4車線の幹線道路であり車での移動がスムーズです。
| 名称 | MORE伊丹市池尻３丁目PROJECT |
| 所在地 | 伊丹市池尻3丁目228 （付近） |
| 交通 | 伊丹市営バス・阪神バス「池尻」 徒歩約3分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩約10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 192％ |
| 道路幅員 | 北側・西側・南西側 約4.8ｍ 位置指定道路側 約4.5m |
| 総区画数 | 全8区画 |
| 土地面積 | 100.05㎡（約30.26坪）～ |
| 情報提供日 | 2024年3月3日 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 建物面積 | 新築一戸建価格(税込) |
| 2号地 / 新築一戸建 | 100.06㎡(30.26坪) | 103.80㎡(31.39坪) | ご成約済 |
| 4号地 / 新築一戸建 | 100.07㎡(30.28坪) | 105.81㎡(32.02坪) | 4,480万円 |
| 5号地 / 新築一戸建 | 100.29㎡(30.34坪) | 104.40㎡(31.59坪) | 4,480万円 |
| 7号地 / 新築一戸建 | 100.05㎡(30.27坪) | 104.49㎡(31.60坪) | 4,780万円 |
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 6号地 / 建築条件付売土地 | 100.35㎡（30.35坪） | 2,490万円 |
※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
4号地プラン
4LDK＋駐車スペース1台
土地面積 100.07㎡（約30.28坪）
1F 50.14㎡
2F 55.67㎡
建物面積 105.81㎡（約32.02坪）
新築一戸建価格 4,480万円(税込)
※面積や記載プラン、床暖房位置など現況により変更になる場合があります。
5号地プラン
駐車スペース1台
土地面積 100.29㎡（約30.34坪）
1F 51.75㎡
2F 52.65㎡
建物面積 104.40㎡（約31.59坪）
新築一戸建価格 4,480万円(税込)
※面積や記載プラン、床暖房位置など現況により変更になる場合があります。
6号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 100.35㎡（約30.33坪）
1F 47.79㎡
2F 57.51㎡
参考プラン建物面積 105.30㎡（約31.85坪）
土地価格 2,490万円
参考プラン建物価格 2,231万円(税込)～
※建物価格は床面積100㎡までを2,090万円（税込）とします。
※プランは一例です。
7号地プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 100.05㎡（約30.27坪）
1F 49.41㎡
2F 58.32㎡
建物面積 107.73㎡（約32.60坪）
新築一戸建価格 4,780万円(税込)
※面積や記載プラン、床暖房位置など変更になる場合があります。
イメージパース
4号地 外観
5号地 外観
7号地 外観
4号地 LDK
5号地 LDK
7号地 LDK
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急伊丹線「伊丹」駅
約3300ｍ バス約10分
伊丹市営バス・阪神バス「池尻」
約190ｍ 徒歩約3分
伊丹市役所市民課西分室
約650ｍ 徒歩約9分
クレヨン保育園
約550ｍ 徒歩約7分
池尻小学校
約600ｍ 徒歩約8分
松崎中学校
約1500ｍ 徒歩約19分