分譲地について

武庫川が近くを流れ田畑に囲まれたのどかな雰囲気の『池尻3丁目』。
イオンモール伊丹昆陽をはじめとした商業施設や病院、教育施設などが揃っています。
県道42号尼宝線は4車線の幹線道路であり車での移動がスムーズです。

名称MORE伊丹市池尻3丁目PROJECT
所在地伊丹市池尻3丁目228 (付近)
交通伊丹市営バス・阪神バス「池尻」 徒歩約3分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩約10分
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率192%
道路幅員北側・西側・南西側 約4.8m 位置指定道路側 約4.5m
総区画数全8区画
土地面積100.05㎡(約30.26坪)~
情報提供日2024年3月3日

街区画

号地土地面積建物面積新築一戸建価格(税込)
2号地 / 新築一戸建100.06㎡(30.26坪)103.80㎡(31.39坪)4,380万円
4号地 / 新築一戸建100.07㎡(30.28坪)105.81㎡(32.02坪)4,480万円
5号地 / 新築一戸建100.29㎡(30.34坪)104.40㎡(31.59坪)4,480万円
7号地 / 新築一戸建100.05㎡(30.27坪)104.49㎡(31.60坪)4,780万円
号地土地面積土地価格
6号地 / 建築条件付売土地100.35㎡(30.35坪)2,490万円

※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。

プラン紹介

2号地プラン

駐車スペース1台
土地面積 100.06㎡(約30.26坪)
1F 47.64㎡
2F 56.16㎡
建物面積 103.80㎡(約31.39坪)
新築一戸建価格 4,380万円(税込)

※面積や記載プラン、床暖房位置など現況により変更になる場合がございます。

4号地プラン

4LDK+駐車スペース1台
土地面積 100.07㎡(約30.28坪)
1F 50.14㎡
2F 55.67㎡
建物面積 105.81㎡(約32.02坪)
新築一戸建価格 4,480万円(税込)

※面積や記載プラン、床暖房位置など現況により変更になる場合があります。

5号地プラン

駐車スペース1台
土地面積 100.29㎡(約30.34坪)
1F 51.75㎡
2F 52.65㎡
建物面積 104.40㎡(約31.59坪)
新築一戸建価格 4,480万円(税込)

※面積や記載プラン、床暖房位置など現況により変更になる場合があります。

6号地参考プラン

4LDK+駐車スペース2台
土地面積 100.35㎡(約30.33坪)
1F 47.79㎡
2F 57.51㎡
参考プラン建物面積 105.30㎡(約31.85坪)
土地価格 2,490万円
参考プラン建物価格 2,231万円(税込)~

※建物価格は床面積100㎡までを2,090万円(税込)とします。
※プランは一例です。

7号地プラン

4LDK+駐車スペース2台
土地面積 100.05㎡(約30.27坪)
1F 49.41㎡
2F 58.32㎡
建物面積 107.73㎡(約32.60坪)
新築一戸建価格 4,780万円(税込)

※面積や記載プラン、床暖房位置など変更になる場合があります。

イメージパース

外観1

4号地 外観

外観1

5号地 外観

外観2

7号地 外観

内観2

4号地 LDK

内観2

5号地 LDK

内観2

7号地 LDK

周辺環境・アクセス

閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。

阪急伊丹駅

阪急伊丹線「伊丹」駅
約3300m バス約10分

池尻バス停

伊丹市営バス・阪神バス「池尻」
約190m 徒歩約3分

伊丹市役所市民課西分室

伊丹市役所市民課西分室
約650m 徒歩約9分

クレヨン保育園

クレヨン保育園
約550m 徒歩約7分

池尻小学校

池尻小学校
約600m 徒歩約8分

松崎中学校

松崎中学校
約1500m 徒歩約19分