分譲地について
甲東小学校まで徒歩約3分の距離にあり、落ち着いた雰囲気が魅力的な『神呪町』。
周辺にはお買い物施設や西宮市立中央病院をはじめとする病院が揃い、子育て世代にも最適な環境が整っています。
最寄り駅の阪急「門戸厄神」駅から「西宮北口」駅まで1駅で、仕事やショッピングにも便利。
また、国道171号線などの幹線道路も近くを走り、車での移動もスムーズです。
| 名称 | MORES西宮市神呪町ⅥPROJECT |
| 所在地 | 西宮市神呪町1-9（ 旧住居表示） |
| 交通 | 阪急今津線 「門戸厄神」駅徒歩約8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 道路幅員 | 南東側 約4.0ｍ 南西側 約4.0ｍ |
| 総区画数 | 全３区画 |
| 土地面積 | 120.77㎡（約36.53坪） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2025年2月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 1号地 / 建築条件付売土地 | 120.77㎡ (36.53坪) | 5,390万円 |
| 2号地 / 建築条件付売土地 | 107.50㎡ (32.51坪) | ご成約済 |
| 3号地 / 建築条件付売土地 | 101.28㎡ (30.63坪) | ご成約済 |
※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
1号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 120.77㎡（約36.53坪）
1F 51.34㎡
2F 52.58㎡
建物面積 103.92㎡（約31.43坪）
建築条件付売土地価格 5,390万円
参考プラン建物価格 2,224万円(税込)
※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
※建物価格は建物床面積100㎡までを2,090万円（税込）とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急今津線 「門戸厄神」駅
約600ｍ 徒歩約8分
西宮下大市郵便局
約800ｍ 徒歩約10分
西宮市役所甲東支所
約800ｍ 徒歩約10分
門戸幼稚園
約300ｍ 徒歩約4分
甲東小学校
約230ｍ 徒歩約3分
甲陵中学校
約1000ｍ 徒歩約13分