MORES芦屋市三条町ⅢPROJECT

分譲地について

北側に六甲山系の山々を望む、緑豊かな環境に位置する『三条町』。
昔から高級住宅街として知られ、周辺には生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並ぶ、美しい街並み。
近くを流れる芦屋川は桜の名所となっており、春にはきれいな桜並木が楽しめます。
また、ロックガーデンを含むハイキングコースの入り口が近く、お休みの日には気軽に山登りも♪

名称	MORES芦屋市三条町ⅢPROJECT
所在地	芦屋市三条町23-15（旧住居表示）
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩約 12分 JR神戸線「甲南山手」駅徒歩約 13分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
道路幅員	南西側約5.9ｍ
総区画数	全2区画
土地面積	171.85㎡（約51.98坪）～
取引態様	媒介
情報登録日	2025年1月

街区画

号地	土地面積	土地価格
1号地 / 建築条件付売土地	171.85㎡ (51.98坪)	4,580万円

号地	土地面積	建物面積	新築一戸建価格（税込）
2号地 / 新築一戸建	179.30㎡ (54.23坪)	110.33㎡（33.37坪）	7,180万円

※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。

1号地参考プラン

4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 171.85㎡（約51.98坪）
1F 59.79㎡
2F 49.68㎡
建物面積 109.47㎡（約33.11坪）
建築条件付売土地価格価格未定
参考プラン建物価格価格未定

※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
※建物価格は建物床面積100㎡までを2,200万円（税込）とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。