分譲地について
北側に六甲山系の山々を望む、緑豊かな環境に位置する『西山町』。
昔から高級住宅街として知られ、周辺には生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並ぶ、美しい街並み。
近くを流れる芦屋川は桜の名所となっており、春にはきれいな桜並木が楽しめます。
また、ロックガーデンを含むハイキングコースの入り口が近く、お休みの日には気軽に山登りも♪
| 名称 | MORES芦屋市西山町PROJECT |
| 所在地 | 芦屋市西山町21-11（付近） |
| 交通 | 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩約5分 JR神戸線「甲南山手」駅 徒歩約14分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 道路幅員 | 南側 約4.0ｍ |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 土地面積 | 122.96㎡（約37.19坪）～ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026年8月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 1号地 / 建築条件付売土地 | 122.96㎡ (37.19坪) | 価格未定 |
| 2号地 / 建築条件付売土地 | 132.31㎡(40.02坪) | 価格未定 |
| 3号地 / 建築条件付売土地 | 132.31㎡(40.02坪) | 価格未定 |
| 4号地 / 建築条件付売土地 | 159.20㎡(48.15坪) | 価格未定 |
※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
2号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 132.31㎡（約40.02坪）
1F 63.04㎡
2F 65.00㎡
建物面積 128.04㎡（約38.73坪）
建築条件付売土地価格 価格未定
※面積など現況により変更になる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急神戸線 「芦屋川」駅
約350ｍ 徒歩約5分
JR神戸線 「甲南山手」駅
約1100ｍ 徒歩約14分
芦屋西山郵便局
約 75ｍ 徒歩約1分
西山幼稚園
約160ｍ 徒歩約2分
山手小学校
約700ｍ 徒歩約9分
山手中学校
約550ｍ 徒歩約7分