分譲地について
周辺には生垣のある家が多く、のどかな雰囲気が漂う『野上一丁目』。
近くには逆瀬川が流れ、ジョギングやウォーキングに最適なスポット。夏頃にはホタルが舞う姿も見られます。
また最寄り駅の阪急「逆瀬川」駅には直結した商業施設も多く、日々のお買い物にも最適です。
| 名称 | MORES宝塚市野上1丁目ⅡPROJECT |
| 所在地 | 宝塚市野上1丁目9-8（旧住居表示） |
| 交通 | 阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩約 8分 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩約13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路幅員 | 南西側 約4.5ｍ～4.7m、南東側 約7.2ｍ～7.3m |
| 総区画数 | 全3区画 |
| 土地面積 | 156.99㎡（約47.48坪）～ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026年8月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 建物面積 | 新築一戸建価格(税込) |
| 2号地 / 新築一戸建 | 172.83㎡ (52.28坪) | 127.39㎡ (38.53坪) | 8,380万円 |
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 3号地 / 建築条件付売土地 | 156.99㎡(47.48坪) | 4,780万円 |
※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
2号地プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 172.83㎡（約52.28坪）
1F 66.85㎡
2F 60.54㎡
新築一戸建建物面積 127.39㎡（約38.53坪）
新築一戸建価格 8,380万円（税込）
※面積など現況により変更になる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※お車や植栽、外構はイメージです。
3号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 156.99㎡（約47.48坪）
1F 62.10㎡
2F 56.31㎡
参考プラン建物面積 118.41㎡（約35.81坪）
建築条件付売土地価格 4,780万円
※面積など現況により変更になる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※建物価格は建物床面積100㎡までを2,310万円（税込）とします。
※参考プランの建物価格は2,683万円（税込）～となります。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※お車や植栽、外構はイメージです。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急今津線 「逆瀬川」駅
約600ｍ 徒歩約8分
阪急今津線「宝塚南口」駅
約1000ｍ 徒歩約13分
宝塚野上郵便局
約400ｍ 徒歩約5分
野上あゆみ保育園
約400ｍ 徒歩約5分
宝塚第一小学校
約600ｍ 徒歩約8分
宝梅中学校
約1000ｍ 徒歩約13分