分譲地について
2号地完成しました、完成内覧会開催中!
海まで近く、閑静な住環境の『明石市藤江』。
海岸に「浜の散歩道」や「姫路明石サイクリングロード」があり、
ウォーキングやサイクリングに最適♪
明石高砂線や国道2号線が近く車での移動もスムーズです。



名称 | 明石市藤江PROJECT |
所在地 | 明石市藤江1698-4(付近) |
交通 | 山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩約2分 JR神戸線「西明石」駅 徒歩約23分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 北西側 約8.5m |
総区画数 | 全3区画 |
土地面積 | 108.02㎡(約32.67坪)~ |
街区画

号地 | 土地面積 | 土地・新築一戸建価格 |
1号地 /建築条件付売土地 | 108.02㎡ (32.67坪) | 2,400万円 |
2号地 /新築一戸建 | ご商談中 | |
3号地 /建築条件付売土地 | 110.31㎡(33.36㎡) | 2,300万円 |
※面積など現状により変更になる場合がございます。
プラン紹介

1号地参考プラン
プランの特徴
階段をリビングに配置し、家族間のコミュニケーションが広がるリビング。リビングと繋がるウッドデッキは家族でBBQやお子さまの遊具など、第2のリビングとしてご使用いただけます。
駐車スペース2台
土地面積 108.02㎡(約32.67坪)
1F 49.41㎡
2F 53.46㎡
建物面積 102.87㎡(約31.11坪)
建築条件付売土地価格 2,400万円
建物価格 2,090万円(税込)~
※建物価格は建物床面積100㎡までを2,090万円(税込)とします。
※参考プランの建物価格は、2,181万円(税込)となります。
※別途建築確認申請費用が必要となります。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要になります。
※面積など現況により変更になる場合がございます。
※外構・植栽・ウッドデッキ・コートヤードなどは別途費用がかかります。

3号地参考プラン
プランの特徴
約19.1帖のLDKにカウンターを設置し、お子さまの勉強スペースやパパのワークスペースなどにご使用いただけます。
駐車スペース2台
土地面積 110.31㎡(約33.36坪)
1F 51.66㎡
2F 51.66㎡
建物面積 103.32㎡(約31.25坪)
建築条件付売土地価格 2,300万円
建物価格 2,090万円(税込)~
※建物価格は建物床面積100㎡までを2,090万円(税込)とします。
※参考プランの建物価格は、2,185万円(税込)となります。
※別途建築確認申請費用が必要となります。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要になります。
※面積など現況により変更になる場合がございます。
※外構・植栽・ウッドデッキ・コートヤードなどは別途費用がかかります。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。

山陽電鉄本線「藤江」駅
約160m 徒歩約 2分

JR神戸線「西明石」駅
約1800m 徒歩約23分

明石市藤江郵便局
約250m 徒歩約 3分

藤江保育園
約450m 徒歩約 6分

藤江小学校
約950m 徒歩約12分

望海中学校
約1900m 徒歩約25分