MORES宝塚市野上４丁目PROJECT

分譲地について

周辺には生垣のある家が多く、のどかな雰囲気が漂う『野上4丁目』。
近くには逆瀬川が流れ、ジョギングやウォーキングに最適なスポット。また夏頃にはホタルが舞う姿も見られます。
また最寄り駅の阪急「逆瀬川」駅には直結した商業施設も多く、日々のお買い物にも最適です。

名称	MORES宝塚市野上４丁目PROJECT
所在地	宝塚市野上4丁目2-5 （旧住居表示）
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩約9分阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩約13分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
道路幅員	南東側約4.0ｍ
総区画数	全４区画
土地面積	194.90㎡（約58.95坪）～
情報提供日	2024年4月

街区画

号地	土地面積	新築一戸建価格（税込）
1号地 / 新築一戸建	194.90㎡（58.95坪）	5,480万円

号地	土地面積	土地価格
2号地 / 建築条件付売土地	189.63㎡（57.36坪）	ご成約済
3号地 / 建築条件付売土地	188.25㎡（56.94坪）	ご成約済
4号地 / 建築条件付売土地	233.35㎡（70.58坪）	3,490万円

※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。

1号地プラン

駐車スペース2台
土地面積 194.90㎡（約58.95坪）
1F 52.34㎡
2F 56.29㎡
建物面積 108.63㎡（約32.86坪）
新築一戸建価格 5,480万円(税込)

※面積や記載プラン・床暖房の位置など現況優先とさせていただきます。
※お車はイメージです。

4号地参考プラン

4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 233.35㎡（約70.58坪）
1F 52.99 ㎡
2F 55.81㎡
建築条件付宅地価格 3,490万円(税込)
建物面積 108.80㎡（約32.91坪）
建物参考価格 2,326万円(税込)

※建物価格は床面積100㎡までを2,090万円（税込）とします。
※面積など現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要となります。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要になります。
※外構・植栽・ウッドデッキ・コートヤードなどは別途費用がかかります。

周辺環境・アクセス

閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。

阪急今津線「逆瀬川」駅
約700ｍ　徒歩約9分

阪急今津線「宝塚南口」駅
約1000ｍ　徒歩約13分

宝塚野上郵便局
約300ｍ　徒歩約4分

野上あゆみ保育園
約450ｍ　徒歩約6分

西山小学校
約750ｍ　徒歩約10分

光ガ丘中学校
約1600ｍ　徒歩約20分