分譲地について
周囲は緑豊かな山に囲まれ、のどかな雰囲気の『朝日ヶ丘町』。
気温・気流の良い明るい丘陵地。
さくら参道では桜の植え替えや無電柱化が実施されており美しい街並みです。
近くにはスーパーなどの生活施設が揃い、夏は朝日ヶ丘公園で気軽にプールも楽しめます。
| 名称 | MORES芦屋市朝日ヶ丘町ⅤPROJECT |
| 所在地 | 芦屋市朝日ヶ丘町32-14（付近） |
| 交通 | JR神戸線 「芦屋」駅 徒歩約 22分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約24分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路幅員 | 北側 約5.8ｍ～6.5ｍ、東側 約6.2ｍ、南側 約5.7ｍ～6.2ｍ |
| 総区画数 | 全９区画 |
| 土地面積 | 250.02㎡（約75.63坪）～ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026年5月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 1号地 / 建築条件付売土地 | 281.46㎡ (85.14坪) | 価格未定 |
| 2号地 / 建築条件付売土地 | 250.02㎡(75.63坪) | 価格未定 |
| 3号地 / 建築条件付売土地 | 306.40㎡(92.68坪) | 価格未定 |
| 4号地 / 建築条件付売土地 | 305.38坪(92.37坪) | 価格未定 |
| 5号地 / 建築条件付売土地 | 304.05坪(91.97坪) | 価格未定 |
| 6号地 / 建築条件付売土地 | 254.16坪(76.88坪) | 価格未定 |
| 7号地 / 建築条件付売土地 | 250.35坪(75.73坪) | 価格未定 |
| 8号地 / 建築条件付売土地 | 251.58坪(76.10坪) | 価格未定 |
| 9号地 / 建築条件付売土地 | 273.88坪(82.84坪) | 価格未定 |
※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
3号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース4台
土地面積 306.40㎡（約92.68坪）
1F 82.53㎡
2F 64.39㎡
参考プラン建物面積 146.92㎡（約44.44坪）
建築条件付売土地価格 未定
※面積など現況により変更になる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
JR神戸線 「芦屋」駅
約1700ｍ 徒歩約22分
阪急神戸線「芦屋川」駅
約 1900ｍ 徒歩約24分
朝日ヶ丘公園
約 550ｍ 徒歩約7分
岩園幼稚園
約550ｍ 徒歩約7分
朝日ヶ丘小学校
約700ｍ 徒歩約9分
山手中学校
約2400ｍ 徒歩約30分