分譲地について
西宮七園のひとつ苦楽園に位置し、閑静な住宅街の「松風町」。
小学校は徒歩5分圏内、保育園や幼稚園も点在しており子育て世代には充実の住環境。
夙川河川敷緑地や樋之池公園などの緑豊かな公園や市民プールもあり、
四季折々の自然を身近に感じられる心地よい暮らしに快適な立地となっています。
| 名称 | MORES西宮市松風町ⅡPROJECT |
| 所在地 | 西宮市松風町9-25（旧住居表示） |
| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩約 8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 北側 約6.0ｍ |
| 総区画数 | 全２区画 |
| 土地面積 | 150.10㎡（約45.40坪）～ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026年5月 |
街区画
| 号地 | 土地面積 | 土地価格 |
| 1号地 / 建築条件付売土地 | 150.10㎡ (45.40坪) | 未定 |
| 2号地 / 建築条件付売土地 | 150.57㎡(45.54坪) | 未定 |
※面積などは現況により変更になる場合がございます。現況優先とさせていただきます。
プラン紹介
2号地参考プラン
4LDK＋駐車スペース2台
土地面積 150.57㎡（約45.54坪）
1F 52.99㎡
2F 53.41㎡
参考プラン建物面積 106.40㎡（約32.18坪）
建築条件付売土地価格 未定
※面積など現況により変更になる場合があります。現況優先とさせていただきます。
※別途建築確認申請費用が必要です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良工事費用が必要です。
※外構・植栽・ウッドデッキなどは別途費用が必要です。
周辺環境・アクセス
閑静な街並みと教育施設へのアクセスが落ち着いた日々の暮らしを約束します。
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅
約600ｍ 徒歩約8分
松風公園
約 160ｍ 徒歩約2分
苦楽園口郵便局
約 500ｍ 徒歩約7分
越木岩幼稚園
約650ｍ 徒歩約9分
北夙川小学校
約350ｍ 徒歩約5分
苦楽園中学校
約1800ｍ 徒歩約23分